装修公司全包不包含的20项！附避坑指南（附清单+避坑技巧）
装修公司全包不包含的20项！附避坑指南（附清单+避坑技巧）
💡装修老司机教你避坑！大包合同里这些坑千万别踩！
刚交完10w+全包款就被坑到怀疑人生？别慌！这篇整理了装修公司全包必不包含的20项+避坑全攻略，建议直接收藏！
一、全包合同必不包含的20项清单
❶ 墙面基层处理
- 拆墙/砌墙费用（需单独报备）
- 墙面找平（超过2cm需自费）
- 防水工程（卫生间/阳台）
❷ 水电改造
- 开槽费用（非隐蔽工程）
- 配电箱升级（如需16路以上）
- 管道材料（建议选品牌管）
❸ 瓷砖铺贴
- 异形砖切割费（超过1㎡）
- 踢脚线/门槛石
- 踢脚线收边条
❹ 门窗安装
- 铝合金门窗（非断桥）
- 隔音门窗（需单独报价）
❺ 卫浴设备
- 全自动马桶（需单独报）
- 浴霸/浴缸（非标配）
❻ 定制家具
- 定制柜体（需单独计价）
- 衣柜内部拉篮
❼ 电器设备
- 空调外机安装
- 全屋智能系统
❽ 照明灯具
- 主灯（建议选3000k暖光）
- 智能灯具（需单独报）
❾ 甲醛治理
- 通风3个月后治理
- 检测报告（需第三方）
❿ 零星维修
- 墙面修补（5㎡内免费）
- 管道漏水维修
Ⓣ 环保材料
- E0级板材（需单独选）
- 无醛胶水（选品牌款）
Ⓤ 隐蔽验收
- 水电闭水试验
- 防水闭水试验
Ⓧ 其他费用
- 运费（超50km起）
- 税费（通常3-5%）
- 设计费（超过5000元）
二、避坑全攻略（附合同审核技巧）
🔍合同避坑4步走：
1️⃣ 材料清单要写明品牌型号
（例：科定瓷砖/马可波罗）
2️⃣ 明确增项不超过总价5%
（超支需双方签字）
3️⃣ 隐蔽工程拍照留证
（水电/防水各5张图）
4️⃣ 罚款条款要写清楚
（延期超过15天扣3%）
📝合同必查5大项：
1️⃣ 工期：建议写"45天"而非"1个月"
2️⃣ 付款比例：首付30%起（防跑路）
3️⃣ 质保期：水电5年/防水2年
4️⃣ 保修条款：明确维修响应时间
5️⃣ 离场标准：垃圾清运/设备拆除
🛠️施工阶段避坑指南：
✅水电改造前签补充协议
（明确回路数量和材料）
✅瓷砖铺贴前做拉力测试
（空鼓率＞3%需返工）
✅验收时带尺子量房
（误差＞3cm需整改）
✅甲醛检测选CMA认证机构
（检测点≥5个）
三、超值省心装修方案
🏠自选套餐对比表：
| 项目 |
全包（10w+） |
半包（8w+） |
独立承包（12w+） |
| 水电 |
包含 |
需自费 |
需自费 |
| 瓷砖 |
包含 |
需自费 |
需自费 |
| 电器 |
不含 |
需自费 |
需自费 |
| 设计 |
包含 |
需自费 |
需自费 |
💡性价比之选：
1️⃣ 独立承包（适合有装修经验的）
2️⃣ 半包+自购主材（适合预算有限）
3️⃣ 全包+自购部分电器（省心省力）
四、维权必知3大法律条款
1️⃣ 《住宅室内装饰装修管理办法》第18条
（明确装修公司责任范围）
2️⃣ 《民法典》第794条
（质量纠纷处理方式）
3️⃣ 12315投诉流程：
（先协商→投诉→调解→仲裁）
五、过来人血泪教训
🚫千万别信的3种说法：
1️⃣ “全包一口价”（实际有20%增项空间）
2️⃣ “免费升级”（实为捆绑消费）
3️⃣ “包工包料”（可能不含主材）
🎁附送装修工具包：
1️⃣ 材料比价表（含30个品牌报价）
2️⃣ 验收检查清单（50项必查项）
3️⃣ 10个装修避坑视频（附资源链接）
💬互动话题：
装修踩过哪些坑 全包合同避坑 装修干货分享
（评论区晒出你的装修合同，抽3人送甲醛检测服务）
✨
全包≠省心！通过这份清单+避坑指南，至少能避免70%的装修纠纷。建议收藏备用，转发给正在装修的闺蜜/家人！关注我，下期教你怎么选性价比超高的装修公司！
装修公司全包不包含的20项！附避坑指南（附清单+避坑技巧）
装修公司全包不包含的20项！附避坑指南（附清单+避坑技巧）
💡装修老司机教你避坑！大包合同里这些坑千万别踩！
刚交完10w+全包款就被坑到怀疑人生？别慌！这篇整理了装修公司全包必不包含的20项+避坑全攻略，建议直接收藏！
一、全包合同必不包含的20项清单
❶ 墙面基层处理
- 拆墙/砌墙费用（需单独报备）
- 墙面找平（超过2cm需自费）
- 防水工程（卫生间/阳台）
❷ 水电改造
- 开槽费用（非隐蔽工程）
- 配电箱升级（如需16路以上）
- 管道材料（建议选品牌管）
❸ 瓷砖铺贴
- 异形砖切割费（超过1㎡）
- 踢脚线/门槛石
- 踢脚线收边条
❹ 门窗安装
- 铝合金门窗（非断桥）
- 隔音门窗（需单独报价）
❺ 卫浴设备
- 全自动马桶（需单独报）
- 浴霸/浴缸（非标配）
❻ 定制家具
- 定制柜体（需单独计价）
- 衣柜内部拉篮
❼ 电器设备
- 空调外机安装
- 全屋智能系统
❽ 照明灯具
- 主灯（建议选3000k暖光）
- 智能灯具（需单独报）
❾ 甲醛治理
- 通风3个月后治理
- 检测报告（需第三方）
❿ 零星维修
- 墙面修补（5㎡内免费）
- 管道漏水维修
Ⓣ 环保材料
- E0级板材（需单独选）
- 无醛胶水（选品牌款）
Ⓤ 隐蔽验收
- 水电闭水试验
- 防水闭水试验
Ⓧ 其他费用
- 运费（超50km起）
- 税费（通常3-5%）
- 设计费（超过5000元）
二、避坑全攻略（附合同审核技巧）
🔍合同避坑4步走：
1️⃣ 材料清单要写明品牌型号
（例：科定瓷砖/马可波罗）
2️⃣ 明确增项不超过总价5%
（超支需双方签字）
3️⃣ 隐蔽工程拍照留证
（水电/防水各5张图）
4️⃣ 罚款条款要写清楚
（延期超过15天扣3%）
📝合同必查5大项：
1️⃣ 工期：建议写"45天"而非"1个月"
2️⃣ 付款比例：首付30%起（防跑路）
3️⃣ 质保期：水电5年/防水2年
4️⃣ 保修条款：明确维修响应时间
5️⃣ 离场标准：垃圾清运/设备拆除
🛠️施工阶段避坑指南：
✅水电改造前签补充协议
（明确回路数量和材料）
✅瓷砖铺贴前做拉力测试
（空鼓率＞3%需返工）
✅验收时带尺子量房
（误差＞3cm需整改）
✅甲醛检测选CMA认证机构
（检测点≥5个）
三、超值省心装修方案
🏠自选套餐对比表：
| 项目 |
全包（10w+） |
半包（8w+） |
独立承包（12w+） |
| 水电 |
包含 |
需自费 |
需自费 |
| 瓷砖 |
包含 |
需自费 |
需自费 |
| 电器 |
不含 |
需自费 |
需自费 |
| 设计 |
包含 |
需自费 |
需自费 |
💡性价比之选：
1️⃣ 独立承包（适合有装修经验的）
2️⃣ 半包+自购主材（适合预算有限）
3️⃣ 全包+自购部分电器（省心省力）
四、维权必知3大法律条款
1️⃣ 《住宅室内装饰装修管理办法》第18条
（明确装修公司责任范围）
2️⃣ 《民法典》第794条
（质量纠纷处理方式）
3️⃣ 12315投诉流程：
（先协商→投诉→调解→仲裁）
五、过来人血泪教训
🚫千万别信的3种说法：
1️⃣ “全包一口价”（实际有20%增项空间）
2️⃣ “免费升级”（实为捆绑消费）
3️⃣ “包工包料”（可能不含主材）
🎁附送装修工具包：
1️⃣ 材料比价表（含30个品牌报价）
2️⃣ 验收检查清单（50项必查项）
3️⃣ 10个装修避坑视频（附资源链接）
💬互动话题：
装修踩过哪些坑 全包合同避坑 装修干货分享
（评论区晒出你的装修合同，抽3人送甲醛检测服务）
✨
全包≠省心！通过这份清单+避坑指南，至少能避免70%的装修纠纷。建议收藏备用，转发给正在装修的闺蜜/家人！关注我，下期教你怎么选性价比超高的装修公司！
